来来来，敲黑板，划重点：

• 1、在盘锦买二手房,142平,45万。双方都是唯一住房,房子五年以上。买卖双方...
• 2、辽宁盘锦二手房交易税多少
• 3、盘锦双台子区的新房二手房的房价
• 4、盘锦市盘山县太平县政府后边名城小区有二手房出售的吗
• 5、盘锦二手房过户费怎么计算?
• 6、请问盘锦地区二手房的交易费用,详细请看内容

在盘锦买二手房,142平,45万。双方都是唯一住房,房子五年以上。买卖双方...

1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收5%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。

2、契税按评估额首次买90平方内1%，非首次购房按3%缴纳，买方缴纳；所得税按全额的1%由卖方承担，五年外唯一普通住房减免；交易费6/平方，双方；工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；营业税6%卖方缴纳，满五年可减免。

3、印花税 买卖双方各缴纳房价款的0.05%！住宅暂时免征。营业税 购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。

4、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。成交价*5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。

5、如果售卖的房屋是家庭唯一住宅，并房产证满2年，将免征个税。双方支付印花税：合同和具有合同性质的凭证都需要缴纳印花税，二手房交易中主要是收取二手房买卖合同的印花税。这项税费买卖双方各支付0.05%。

辽宁盘锦二手房交易税多少

1、交易费6/平方，双方；工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；营业税6%卖方缴纳，满五年可减免。

2、二手房过户契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率2以上、交易价格4290元/平方米）契税税率减半，按 5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。

3、买卖双方各缴纳房价款的0.05%！住宅暂时免征。营业税 购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。

4、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。

5、优惠政策：取得税购房发票和备案合同或房屋所有权证，并经同定给财政部门审核后，对所缴契给予全额补贴。维修资金按缴数额60%收取，缓缴40%。将个人购买住房转让的（二手房），按其转让收入减去购买住房原价的差额征税。

盘锦双台子区的新房二手房的房价

盘锦双台子区的新房二手房房价因多种因素而异，包括房屋的位置、面积、装修程度、市场供需状况等。新房房价方面，盘锦双台子区的新房价格受到政策调控、土地供应和开发商成本等多种因素的影响。近年来，随着城市化的推进和人口的增长，盘锦双台子区的新房需求持续旺盛，房价呈现出稳步上涨的趋势。

辽宁省盘锦市双台子区龙翔花园的位置，辽宁省盘锦市盘山县绵江路龙祥花园。盘锦龙翔花园小区参考均价2870元/㎡，位于盘山县盘山县县政府西侧，了解更多龙翔花园房价走势、二手房、租房、户型图等基本信息，尽在盘锦楼盘网。

左右的新开盘估计田家都够呛了，田家紧邻兴隆台区，聚兴隆台中心区大约4公里左右，有公交车，票价一元，二手房3500的兴隆台就有不少，最大的区域就是兴隆农场附近的楼，基本都是10多年的楼，价格一般在3500左右的都是好楼层了，你可以取看看。公积金可以买二手房的。

契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。

盘锦市盘山县太平县政府后边名城小区有二手房出售的吗

有。根据查询安居客官网得知，截止于2023年5月10日，盘锦市盘山县太平县政府后边名城小区有二手房出售，首付1万，月供778元。

盘锦二手房过户费怎么计算?

书工本费：一本免费，每添加一本收10元。契税：由房产购房人交纳：自己采购按房产买卖额的1．5％交纳，单位采购按房产房产买卖额的3％交纳；非住所：按房产房产买卖额的3％交纳。

契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。

过户费：和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。

请问盘锦地区二手房的交易费用,详细请看内容

1、房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担 （6）房屋产权登记费：80.00元。

2、交易费6/平方，双方；工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；营业税6%卖方缴纳，满五年可减免。

3、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

4、若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。